2 Zi.-Wohnung mit Balkon über den Dächern von Eimsbüttel in Hamburg

Auf einen Blick

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg mit 2 Zimmern und 46,21 m² Wohnfläche, Kaufpreis 269.000 €. Merkmale laut Makler: Aufzug, Keller, Einbauküche, Außenstellplatz, Zentralheizung. Baujahr 1963, Zustand renovierungsbedürftig, zuletzt modernisiert 2016, Lage im Haus: 8. Etage. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 145 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E, Energieträger Öl. Angeboten von DAVID HEMPEL Immobilien GmbH.

Beschreibung

Willkommen in der obersten Etage! Diese 2-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg bietet eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 46,21 m² und gliedert sich in ein Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie die vorhandene Einbauküche runden das Raumangebot ab. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination aus Teppichboden und Fliesen. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert und verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus kann auf dem gemeinschaftlichen Außenparkplatz vor dem Haus ein Auto abgestellt werden (keine feste Zuordnung). Die Wohnung wird mit Zentralheizung auf Ölbasis beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt 343 €. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die ideale Möglichkeit, den eigenen Wohnstil individuell umzusetzen und die Immobilie nach persönlichen Vorstellungen aufzuwerten. Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder einen Handwerker seines Vertrauens hat, kann hier mit überschaubarem Aufwand eine attraktive Wohnung in der Hansestadt Hamburg gestalten.

Objektdaten

Merkmale

Energieausweis

Courtage

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