Für Makler
Ratgeber für Makler
Antworten auf Fragen aus dem Makleralltag: was in ein Exposé gehört, welche Angaben aus dem Energieausweis Pflicht sind, wie der OpenImmo-Export funktioniert und wie Suchende heute über KI-Assistenten suchen.
Foto: Michał Parzuchowski auf Unsplash
Themen
- Pflichtangaben im Exposé und in der ImmobilienanzeigeWelche Angaben gehören in ein Exposé? Gesetzliche Pflichtangaben, was Suchende erwarten, typische Widersprüche und eine Checkliste zum Abhaken.Stand: 10. Oktober 2026
- Energieausweis in der Immobilienanzeige: die Pflichtangaben nach § 87 GEGDie fünf Pflichtangaben aus dem Energieausweis in Immobilienanzeigen, Bedarfs- und Verbrauchsausweis, Bußgeldrahmen und was sich zum 1. Januar 2027 ändert.Stand: 10. Oktober 2026
- OpenImmo-Export erklärt: Objekte aus der Maklersoftware übertragenWas eine OpenImmo-Datei enthält, wie der Export aus der Maklersoftware abläuft, typische Fehler und wie der Import bei Objelio mit Vorschau funktioniert.Stand: 11. Oktober 2026
- Wie Suchende über KI-Assistenten nach Immobilien suchenWie die Immobiliensuche in Claude und ChatGPT abläuft, was der Assistent über Ihr Objekt weiß und warum vollständige Angaben die Trefferliste bestimmen.Stand: 10. Oktober 2026
Für Käufer
Kaufnebenkosten und Checklisten für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses, mit Quellen und Stand-Datum.
- Kaufnebenkosten in Hamburg: Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und CourtageWelche Nebenkosten beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Hamburg anfallen, wie sie berechnet werden und wann sie fällig sind. Mit Rechner.Stand: 26. Oktober 2026
- Kaufnebenkosten in NRW und Paderborn: Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und CourtageWelche Nebenkosten beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Nordrhein-Westfalen und Paderborn anfallen, wie sie berechnet werden und wann sie fällig sind.Stand: 26. Oktober 2026
- Eigentumswohnung kaufen: Checkliste mit allen UnterlagenWelche Unterlagen Sie vor dem Kauf einer Eigentumswohnung prüfen sollten: Teilungserklärung, Protokolle, Rücklage, Hausgeld, Energieausweis, Grundbuch.Stand: 26. Oktober 2026
- Haus kaufen: Checkliste mit Energieausweis, Heizung, Grundbuch und BaulastenWas Sie vor dem Hauskauf prüfen sollten: Energieausweis, Heizung und Pflichten nach dem Eigentümerwechsel, Grundbuch, Baulasten und Erbbaurecht.Stand: 26. Oktober 2026
- Erbbaurecht beim Kauf: was Käufer wissen solltenWas ein Erbbaurecht ist, was Erbbauzins, Laufzeit, Zustimmung des Eigentümers und Heimfall für Käufer bedeuten und was Sie vor dem Kauf klären sollten.Stand: 26. Oktober 2026
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