- Wo liegt das Objekt?
- 21225 Tostedt. Die genaue Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
- Wie weit ist es zur nächsten Schule?
- Schule: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von Tostedt, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zur nächsten Kita?
- Kita „Kinderhaus Dieckhofstraße“: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von Tostedt, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zum nächsten Bahnhof oder zur nächsten U- oder S-Bahn?
- Bahnhof oder U-/S-Bahn-Station „Tostedt“: ca. 1,5 km Luftlinie ab der Mitte von Tostedt, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zur nächsten Bushaltestelle?
- Bushaltestelle „Tostedt, Am Sande“: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von Tostedt, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zum nächsten Supermarkt?
- Supermarkt „Edeka Bade“: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von Tostedt, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zur nächsten Apotheke?
- Apotheke „Victoria Apotheke“: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von Tostedt, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zur nächsten Arztpraxis?
- Arztpraxis „Dr. Kempelmann Innere Medizin“: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von Tostedt, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zum nächsten Spielplatz?
- Spielplatz: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von Tostedt, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Gibt es einen Park in der Nähe?
- Park: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von Tostedt, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie viele Einwohner hat Tostedt?
- 14.341 Einwohner laut amtlicher Gebietsstatistik (Quelle: © BKG, VG250-EW, dl-de/by-2-0).
- Wie groß ist das Grundstück?
- Laut Anbieter 1.977,88 m².
- Welche Ausstattung nennt der Anbieter noch?
- Vorbescheid für zwei Mehrfamilienhäuser mit acht Wohneinheiten, direkt am Bahnhof.
- Was kostet der Quadratmeter?
- Rechnerisch 250 € je m² Grundstücksfläche (Kaufpreis 495.000 € geteilt durch 1.977,88 m² laut Anbieter).
- Wie hoch ist die Käuferprovision?
- Laut Anbieter 7,14 % des Kaufpreises, also 35.343 €. Hinweis des Anbieters: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, vom Käufer nach Vertragsabschluss zu zahlen; fällig bei Beurkundung; Maklervertrag auch mit dem Verkäufer (§ 656c BGB).
- Was kostet das Objekt mit Kaufnebenkosten?
- Geschätzt 562.518 € bis 564.993 €. Zum Kaufpreis von 495.000 € kommen Grunderwerbsteuer in Niedersachsen (5 %, 24.750 €), Notar und Grundbuch (etwa 1,5 % bis 2 %, 7.425 € bis 9.900 €) und die Käuferprovision (35.343 €). Schätzung, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Wie hoch wäre die monatliche Rate?
- Rechenbeispiel: Mit 99.000 € Eigenkapital (20 % des Kaufpreises) und den Kaufnebenkosten aus eigenen Mitteln bleibt ein Darlehen von 396.000 €. Bei 4,13 % Zins (Durchschnitt neuer Baukredite mit 10 Jahren Zinsbindung laut Deutscher Bundesbank, September 2026) und 2 % anfänglicher Tilgung sind das etwa 2.020 € im Monat. Banken bieten abweichende Zinsen an; keine Finanzierungsberatung.
- Wer bietet das Objekt an?
- HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH. Anfragen gehen über diese Seite direkt an den Anbieter.
Antworten aus den Angaben des Anbieters (Angaben zuletzt vom Anbieter bestätigt am 02.11.2026). Kosten, Rate und Energiebedarf sind Schätzungen. Entfernungen als Luftlinie. Weitere Quellen: © OpenStreetMap-Mitwirkende; © BKG (2026), VG250-EW, dl-de/by-2-0.