Top Kapitalanlage! Vermietete ETW mit sicherer Rendite in Büren

Auf einen Blick

Etagenwohnung zum Kauf in Büren mit 3 Zimmern und 76 m² Wohnfläche, Kaufpreis 97.222 €. Merkmale laut Makler: Balkon, Keller. Baujahr 1963, zuletzt modernisiert 2002, Lage im Haus: 1. Etage. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 135,2 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E, Energieträger Gas. Angeboten von tegethoff.immobilien.

Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 in zentraler Lage von Büren. Auf rund 76 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem klassischen Schnitt, einem Balkon sowie solider Vermietungssituation. Büren liegt im westfälischen Paderborner Land und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Die Stadt mit rund 22.000 Einwohnern verfügt über eine lebendige Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute medizinische Versorgung. Durch die Nähe zu Paderborn und die Autobahnanbindung an die A44 und A33 ist der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 446 € vermietet und bietet somit eine stabile Einnahmequelle. Mit einem Hausgeld von 215 € monatlich, davon 150 € umlegbar, ist die Kostenstruktur übersichtlich. Weitere Offmarket Immobilien im Portfolio. Schreiben Sie mir gerne eine Mail mit den von Ihnen gewünschten Eigenschaften. Ich schaue dann gezielt ob ich eine Immobilie für Sie habe. Immobilien Deutschlandweit in meinem Netzwerk verfügbar. Gewichtung auf Rendite oder Abschreibung oder ein Mix.

Objektdaten

Merkmale

Energieausweis

Courtage

Anbieter