- Wo liegt das Objekt?
- Ortsteil HafenCity, 20457 Hamburg. Die genaue Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
- Wie weit ist es zur nächsten Schule?
- Schule „Katharinenschule in der Hafencity“: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von HafenCity, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zur nächsten Kita?
- Kita „Kita St. Katharinen“: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von HafenCity, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zum nächsten Bahnhof oder zur nächsten U- oder S-Bahn?
- Bahnhof oder U-/S-Bahn-Station „Überseequartier“: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von HafenCity, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zur nächsten Bushaltestelle?
- Bushaltestelle „Singapurstraße“: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von HafenCity, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zum nächsten Supermarkt?
- Supermarkt „Andronaco HafenContor“: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von HafenCity, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zur nächsten Apotheke?
- Apotheke „HafenCity Apotheke“: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von HafenCity, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zur nächsten Arztpraxis?
- Arztpraxis „Dr. Negin Pakravesh“: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von HafenCity, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zum nächsten Krankenhaus?
- Krankenhaus „Asklepios Klinik St. Georg“: ca. 2,5 km Luftlinie ab der Mitte von HafenCity, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zum nächsten Spielplatz?
- Spielplatz „Grasbrookpark“: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von HafenCity, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Gibt es einen Park in der Nähe?
- Park „Sandtorpark“: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von HafenCity, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zur nächsten Hochschule?
- Hochschule „Medical School Hamburg“: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von HafenCity, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie viele Einwohner hat Hamburg?
- 1.862.565 Einwohner laut amtlicher Gebietsstatistik (Quelle: © BKG, VG250-EW, dl-de/by-2-0).
- Wie groß ist die Wohnung?
- Laut Anbieter 82,1 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Badezimmer.
- Wann wurde das Gebäude gebaut?
- Baujahr 2009 laut Anbieter.
- Hat das Objekt eine Terrasse?
- Ja, laut Anbieter.
- Gibt es einen Aufzug?
- Ja, laut Anbieter.
- Gibt es einen Keller?
- Ja, laut Anbieter.
- Gibt es eine Einbauküche?
- Ja, laut Anbieter.
- Gibt es ein Gäste-WC?
- Ja, laut Anbieter.
- Welche Ausstattung nennt der Anbieter noch?
- offene Einbauküche, Duschbad, En-suite-WC im Schlafzimmer, Waschmaschinenplatz, Abstellraum, Kellerraum, Fahrstuhl, Terrasse zum Innenhof (ca. 16 m²).
- Welchen Energieausweis gibt es?
- Bedarfsausweis, 70,2 kWh/(m²·a), Effizienzklasse B, Energieträger Fernwärme.
- Wie hoch ist der Energiebedarf im Jahr?
- Rechnerisch etwa 5.800 kWh im Jahr: 70,2 kWh/(m²·a) laut Energieausweis mal 82,1 m² Wohnfläche. Der Ausweis bezieht sich auf die Gebäudenutzfläche, die von der Wohnfläche abweichen kann. Die Kosten hängen von Tarif und Verbrauchsverhalten ab.
- Wie wird geheizt?
- Fernwärme (Fernwärme), laut Anbieter.
- Wie hoch ist das Hausgeld?
- 533 € im Monat laut Anbieter.
- Was kostet der Quadratmeter?
- Rechnerisch 8.404 € je m² Wohnfläche (Kaufpreis 690.000 € geteilt durch 82,1 m² laut Anbieter).
- Wie hoch ist die Käuferprovision?
- Laut Anbieter 3,57 % des Kaufpreises, also 24.633 €. Hinweis des Anbieters: Jeweils 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, nach Vertragsabschluss von Käufer und Verkäufer zu zahlen.
- Was kostet die Wohnung mit Kaufnebenkosten?
- Geschätzt 762.933 € bis 766.383 €. Zum Kaufpreis von 690.000 € kommen Grunderwerbsteuer in Hamburg (5,5 %, 37.950 €), Notar und Grundbuch (etwa 1,5 % bis 2 %, 10.350 € bis 13.800 €) und die Käuferprovision (24.633 €). Schätzung, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Wie hoch wäre die monatliche Rate?
- Rechenbeispiel: Mit 138.000 € Eigenkapital (20 % des Kaufpreises) und den Kaufnebenkosten aus eigenen Mitteln bleibt ein Darlehen von 552.000 €. Bei 4,13 % Zins (Durchschnitt neuer Baukredite mit 10 Jahren Zinsbindung laut Deutscher Bundesbank, September 2026) und 2 % anfänglicher Tilgung sind das etwa 2.820 € im Monat. Banken bieten abweichende Zinsen an; keine Finanzierungsberatung.
- Wer bietet das Objekt an?
- HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH. Anfragen gehen über diese Seite direkt an den Anbieter.
Antworten aus den Angaben des Anbieters (Angaben zuletzt vom Anbieter bestätigt am 05.11.2026). Kosten, Rate und Energiebedarf sind Schätzungen. Entfernungen als Luftlinie. Weitere Quellen: © OpenStreetMap-Mitwirkende; © BKG (2026), VG250-EW, dl-de/by-2-0.