Grünes Paradies in Schloß Holte: 78 m² Eigentumswohnung mit Terrassenoase & Waldblick in Schloß Holte-Stukenbrock

Auf einen Blick

Terrassenwohnung zum Kauf in Schloß Holte-Stukenbrock mit 3 Zimmern und 78,24 m² Wohnfläche, Kaufpreis 279.000 €. Merkmale laut Makler: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Kamin. Baujahr 2000, Zustand modernisiert, zuletzt modernisiert 2025. Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse C, Energieträger Gas. Angeboten von BENTELER IMMOBILIEN.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2000 vereint modernes Wohnen mit sehr guter energetischer Ausstattung (Energieklasse C) und einer unschlagbaren Naturlage. Auf ca. 78 m² optimal geschnittener Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Ein besonderes Highlight ist das ca. 120 m² große Grundstückseigentum inklusive einer wunderschönen, sonnigen Terrasse. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien, blicken direkt ins Grüne und lassen den Tag mit Blick auf den angrenzenden Wald ausklingen. Auch energetisch ist das Objekt hervorragend aufgestellt: Das Wohngebäude verfügt über eine solide Fassadendämmung. Zudem wurde die Kellerdecke gedämmt, was sich positiv auf die Wärmeeffizienz und das Raumklima auswirkt. Die äußerst geringen monatlichen Abschläge von nur 60 € für die Heizung unterstreichen den wirtschaftlichen Charakter dieser Immobilie. Ein Kaminofenanschluß ist im Wohnzimmer vorhanden. Zwei eigene Pkw-Stellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Gesamtpaket perfekt ab. Ausstattung Wohnfläche: Ca. 78 m² durchdachte Raumaufteilung Außenbereich: Ca. 120 m² Grundstücksanteil mit wunderschöner Terrasse Top-Lage: Absolute Idylle direkt am Waldrand Energetischer Zustand: Gedämmte Fassade sowie gedämmter Kellerdecke (sehr niedrige Heizkosten) Kaminofenanschluß Parken: 2 eigene Pkw-Stellplätze inklusive Baujahr: 2000 (solide Massivbauweise) Monatliche Abschläge: Heizung ca. 60 € | Strom ca. 90 € Viel Platz im eigenen Kellerraum Lage Die Immobilie befindet sich in der begehrtesten Wohnlage von 33758 Schloß Holte-Stukenbrock. Die unmittelbare Waldrandlage bietet einen unschätzbaren Erholungswert direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Naturmomente. Dennoch müssen Sie nicht auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie der Bahnhof Schloß Holte sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung an die A33 erreichen Sie auch die umliegenden Städte Bielefeld und Paderborn schnell und unkompliziert. Sonstiges Objekttyp: Eigentumswohnung (Erdgeschoss / Gartenwohnung) Kaufpreis: 279.000 € Wohnfläche: ca. 78 m² Grundstücksanteil/Garten: ca. 120 m² Baujahr: 2000 Zustand: Gepflegt / Energetisch optimiert Stellplätze: 2 Pkw-Freistellplätze (im Kaufpreis enthalten) Nebenkosten: 60 € Heizungsabschlag / 90 € Stromabschlag Lage: 33758 Schloß Holte-Stukenbrock

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