- Wo liegt das Objekt?
- Ortsteil Ehlen, 34317 Habichtswald. Die genaue Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
- Wie weit ist es zur nächsten Schule?
- Schule „Schule im Erlenhof“: unter 500 m Luftlinie (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zur nächsten Kita?
- Kita: unter 500 m Luftlinie (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zum nächsten Bahnhof oder zur nächsten U- oder S-Bahn?
- Bahnhof oder U-/S-Bahn-Station „Zierenberg“: ca. 4,5 km Luftlinie (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zur nächsten Bushaltestelle?
- Bushaltestelle „Mitte“: unter 500 m Luftlinie (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zum nächsten Supermarkt?
- Supermarkt „Penny“: unter 500 m Luftlinie (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zur nächsten Apotheke?
- Apotheke „Am Habichtswald“: unter 500 m Luftlinie (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zur nächsten Arztpraxis?
- Arztpraxis „Gemeinschaftspraxis Johannes Degen, Birgit Mumm-Degen“: unter 500 m Luftlinie (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zum nächsten Spielplatz?
- Spielplatz „Spielplatz Rennweg“: unter 500 m Luftlinie (Quelle: OpenStreetMap).
- Gibt es einen Park in der Nähe?
- Park „Park an der Herkulesstraße“: ca. 2,5 km Luftlinie (Quelle: OpenStreetMap).
- Liegt das Objekt in einem Hochwassergebiet?
- In den Hochwassergefahrenkarten ist für die Adresse keine Überflutungsfläche verzeichnet, auch nicht für ein seltenes Extremhochwasser. Die Karten erfassen Flüsse und Küsten mit erhöhtem Hochwasserrisiko, nicht Starkregen und kleine Bäche. (Quelle: WasserBLIcK/BfG; Zuständige Behörden der Länder, Abfrage November 2026)
- Liegt das Objekt in einem Radon-Vorsorgegebiet?
- Nein, laut Übersichtskarte des Bundesamts für Strahlenschutz (Stand 22. Juni 2021) liegt die Adresse nicht in einem Radon-Vorsorgegebiet. Maßgeblich ist die Ausweisung des Landes.
- Wie viele Einwohner hat Habichtswald?
- 5.168 Einwohner laut amtlicher Gebietsstatistik (Quelle: © BKG, VG250-EW, dl-de/by-2-0).
- Wie groß ist das Haus?
- Laut Anbieter 114 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 1 Badezimmer.
- Wie groß ist das Grundstück?
- Laut Anbieter 853 m².
- Wann wurde das Gebäude gebaut?
- Baujahr 1789 laut Anbieter.
- Hat das Objekt eine Terrasse?
- Ja, laut Anbieter.
- Hat das Objekt einen Garten?
- Ja, laut Anbieter.
- Gibt es einen Keller?
- Ja, laut Anbieter.
- Gibt es ein Gäste-WC?
- Ja, laut Anbieter.
- Gibt es einen Stellplatz?
- Ja, laut Anbieter: Garage (2 Stellplätze).
- Welche Ausstattung nennt der Anbieter noch?
- Werkstatt, Scheune, Speisekammer, Fachwerk, Solarthermie, Photovoltaikanlage 15, 05 kWp, Pellet-Zentralheizung, Freisitz, Schuppen, Stallung, Fahrradkeller, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, DSL/Internet.
- Ist das Objekt vermietet?
- Nein, laut Anbieter ist es nicht vermietet.
- Welchen Energieausweis gibt es?
- Bedarfsausweis, 327,1 kWh/(m²·a), Effizienzklasse H, Energieträger Holzpellets.
- Wie hoch ist der Energiebedarf im Jahr?
- Rechnerisch etwa 37.300 kWh im Jahr: 327,1 kWh/(m²·a) laut Energieausweis mal 114 m² Wohnfläche. Der Ausweis bezieht sich auf die Gebäudenutzfläche, die von der Wohnfläche abweichen kann. Die Kosten hängen von Tarif und Verbrauchsverhalten ab.
- Gibt es eine Förderung für den Kauf?
- Für Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind kann das KfW-Programm „Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb“ (308, „Jung kauft Alt“) infrage kommen, weil der Energieausweis die Effizienzklasse H nennt (gefördert werden F, G und H). Voraussetzungen sind unter anderem eine Einkommensgrenze und eine Sanierung innerhalb einer Frist; die Bedingungen nennt die KfW (kfw.de, Programm 308). Keine Förderberatung.
- Wie wird geheizt?
- Zentralheizung (Holzpellets), laut Anbieter.
- Was kostet der Quadratmeter?
- Rechnerisch 2.184 € je m² Wohnfläche (Kaufpreis 249.000 € geteilt durch 114 m² laut Anbieter).
- Wie hoch ist die Käuferprovision?
- Laut Anbieter 3,57 % des Kaufpreises, also 8.889 €. Hinweis des Anbieters: Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt., fällig nach Kaufvertragsschluss.
- Was kostet das Haus mit Kaufnebenkosten?
- Geschätzt 276.564 € bis 277.809 €. Zum Kaufpreis von 249.000 € kommen Grunderwerbsteuer in Hessen (6 %, 14.940 €), Notar und Grundbuch (etwa 1,5 % bis 2 %, 3.735 € bis 4.980 €) und die Käuferprovision (8.889 €). Schätzung, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Wie hoch wäre die monatliche Rate?
- Rechenbeispiel: Mit 49.800 € Eigenkapital (20 % des Kaufpreises) und den Kaufnebenkosten aus eigenen Mitteln bleibt ein Darlehen von 199.200 €. Bei 4,13 % Zins (Durchschnitt neuer Baukredite mit 10 Jahren Zinsbindung laut Deutscher Bundesbank, September 2026) und 2 % anfänglicher Tilgung sind das etwa 1.020 € im Monat. Banken bieten abweichende Zinsen an; keine Finanzierungsberatung.
- Wer bietet das Objekt an?
- Immoökonom Stephan Behrendt. Anfragen gehen über diese Seite direkt an den Anbieter.