- Wo liegt das Objekt?
- Ortsteil Tonndorf, 22041 Hamburg. Die genaue Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
- Wie weit ist es zur nächsten Schule?
- Schule „Schule Tonndorf“: ca. 1 km Luftlinie ab der Mitte von Tonndorf, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zur nächsten Kita?
- Kita „KiTa Kuschelpanda“: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von Tonndorf, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zum nächsten Bahnhof oder zur nächsten U- oder S-Bahn?
- Bahnhof oder U-/S-Bahn-Station „Trabrennbahn“: ca. 1,5 km Luftlinie ab der Mitte von Tonndorf, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zur nächsten Bushaltestelle?
- Bushaltestelle „Bf. Tonndorf“: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von Tonndorf, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zum nächsten Supermarkt?
- Supermarkt „Mix Markt“: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von Tonndorf, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zur nächsten Apotheke?
- Apotheke „Herz-Apotheke“: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von Tonndorf, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zur nächsten Arztpraxis?
- Arztpraxis „Augenarzt Dr. Greven und Remmecke“: ca. 2 km Luftlinie ab der Mitte von Tonndorf, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zum nächsten Krankenhaus?
- Krankenhaus „Asklepios Klinik Wandsbek“: ca. 2,5 km Luftlinie ab der Mitte von Tonndorf, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zum nächsten Spielplatz?
- Spielplatz: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von Tonndorf, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Gibt es einen Park in der Nähe?
- Park: unter 500 m Luftlinie ab der Mitte von Tonndorf, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie weit ist es zur nächsten Hochschule?
- Hochschule „Helmut-Schmidt-Universität - Campus Nord“: ca. 1 km Luftlinie ab der Mitte von Tonndorf, weil der Anbieter die Adresse nicht nennt (Quelle: OpenStreetMap).
- Wie viele Einwohner hat Hamburg?
- 1.862.565 Einwohner laut amtlicher Gebietsstatistik (Quelle: © BKG, VG250-EW, dl-de/by-2-0).
- Wie groß ist das Haus?
- Laut Anbieter 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 1 Badezimmer.
- Wie groß ist das Grundstück?
- Laut Anbieter 260 m².
- Wann wurde das Gebäude gebaut?
- Baujahr 1986 laut Anbieter.
- Hat das Objekt einen Garten?
- Ja, laut Anbieter.
- Gibt es einen Keller?
- Ja, laut Anbieter.
- Gibt es eine Einbauküche?
- Ja, laut Anbieter.
- Gibt es ein Gäste-WC?
- Ja, laut Anbieter.
- Gibt es einen Stellplatz?
- Ja, laut Anbieter: Carport.
- Welche Ausstattung nennt der Anbieter noch?
- Wintergarten, Fußbodenheizung im EG, Vollkeller, Hobbyraum, ausgebautes Dachgeschoss, zusätzliches WC im DG, Eckgrundstück, Spielstraße, Gastherme (Vaillant).
- Welchen Energieausweis gibt es?
- Verbrauchsausweis, 93,4 kWh/(m²·a), Energieträger Erdgas.
- Wie hoch ist der Energieverbrauch im Jahr?
- Rechnerisch etwa 14.000 kWh im Jahr: 93,4 kWh/(m²·a) laut Energieausweis mal 150 m² Wohnfläche. Der Ausweis bezieht sich auf die Gebäudenutzfläche, die von der Wohnfläche abweichen kann. Die Kosten hängen von Tarif und Verbrauchsverhalten ab.
- Wie wird geheizt?
- Fußbodenheizung (Erdgas), laut Anbieter.
- Was kostet der Quadratmeter?
- Rechnerisch 5.300 € je m² Wohnfläche (Kaufpreis 795.000 € geteilt durch 150 m² laut Anbieter).
- Wie hoch ist die Käuferprovision?
- Laut Anbieter 3,57 % des Kaufpreises, also 28.382 €. Hinweis des Anbieters: Je 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen, fällig nach Vertragsabschluss (im Anfrageformular: 3 % zzgl. MwSt., fällig bei Beurkundung).
- Was kostet das Haus mit Kaufnebenkosten?
- Geschätzt 879.032 € bis 883.007 €. Zum Kaufpreis von 795.000 € kommen Grunderwerbsteuer in Hamburg (5,5 %, 43.725 €), Notar und Grundbuch (etwa 1,5 % bis 2 %, 11.925 € bis 15.900 €) und die Käuferprovision (28.382 €). Schätzung, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Wie hoch wäre die monatliche Rate?
- Rechenbeispiel: Mit 159.000 € Eigenkapital (20 % des Kaufpreises) und den Kaufnebenkosten aus eigenen Mitteln bleibt ein Darlehen von 636.000 €. Bei 4,13 % Zins (Durchschnitt neuer Baukredite mit 10 Jahren Zinsbindung laut Deutscher Bundesbank, September 2026) und 2 % anfänglicher Tilgung sind das etwa 3.250 € im Monat. Banken bieten abweichende Zinsen an; keine Finanzierungsberatung.
- Wer bietet das Objekt an?
- HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH. Anfragen gehen über diese Seite direkt an den Anbieter.
Antworten aus den Angaben des Anbieters (Angaben zuletzt vom Anbieter bestätigt am 05.11.2026). Kosten, Rate und Energiebedarf sind Schätzungen. Entfernungen als Luftlinie. Weitere Quellen: © OpenStreetMap-Mitwirkende; © BKG (2026), VG250-EW, dl-de/by-2-0.